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朝陽柳城村鎮(zhèn)銀行關(guān)于調(diào)整存量個人住房貸款利率的公告
尊敬的朝陽柳城村鎮(zhèn)銀行客戶：
為貫徹落實(shí)中國人民銀行公告〔2024〕第11號，積極響應(yīng)市場利率定價(jià)自律機(jī)制《關(guān)于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》,我行擬于2024年10月25日對符合條件的存量商業(yè)性個人住房貸款利率進(jìn)行批量調(diào)整，現(xiàn)將有關(guān)操作事項(xiàng)公告如下：
一、本次批量調(diào)整的貸款范圍
2024年10月25日（不含）前已發(fā)放的和已簽訂合同但未發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款（包含首套、二套及以上個人住房貸款）,如符合下列條件，可納入本次批量調(diào)整。
（一）貸款利率采用貸款市場報(bào)價(jià)利率（以下簡稱"LPR"）為定價(jià)基準(zhǔn)進(jìn)行加點(diǎn)（加點(diǎn)可為負(fù)值）的浮動利率方式，且約定利率水平在LPR基礎(chǔ)上的加點(diǎn)幅度高于-30BP的貸款，可納入本次批量調(diào)整。
（二）貸款利率采用基準(zhǔn)利率定價(jià)或采用固定利率方式，且執(zhí)行利率水平高于最近一個月公布的LPR-30BP的貸款，須于2024年10月23日（含）前，向我行申請轉(zhuǎn)換為采用LPR為定價(jià)基準(zhǔn)的浮動利率貸款（以下簡稱"固轉(zhuǎn)浮"）后，可納入本次批量調(diào)整。
以下貸款不納入本次批量調(diào)整：個人商業(yè)用房（含商住兩用房）貸款；利率水平在LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)幅度不高于-30BP的貸款；2024年10月25日仍采用基準(zhǔn)利率定價(jià)的貸款、固定利率貸款。
二、批量調(diào)整利率的方式
（一）可納入本次批量調(diào)整的浮動利率貸款，無需借款人申請，我行將于2024年10月25日統(tǒng)一進(jìn)行批量調(diào)整，充分滿足客戶利率調(diào)整的便捷性需求。
對于納入本次批量調(diào)整的存量住房貸款，統(tǒng)一將利率在LPR基礎(chǔ)上的加點(diǎn)幅度批量調(diào)整為-30BP,新的利率即日生效。
（二）可納入本次批量調(diào)整的采用基準(zhǔn)利率定價(jià)的貸款、固定利率貸款，客戶須于2024年10月23日（含）前，主動向我行申請辦理"固轉(zhuǎn)浮"業(yè)務(wù)，轉(zhuǎn)換為浮動利率貸款后，我行將按上述"（一）"款關(guān)于浮動利率貸款的規(guī)則，進(jìn)行本次批量調(diào)整。
自2024年10月14日（含）起，申請"固轉(zhuǎn)浮"業(yè)務(wù)的客戶，聯(lián)系客戶經(jīng)理或貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請辦理。辦理"固轉(zhuǎn)浮"業(yè)務(wù)時，客戶需與我行簽訂貸款協(xié)議，貸款利率轉(zhuǎn)換為在LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)（加點(diǎn)可為負(fù)值）的浮動利率方式，LPR取最近一個月LPR值?？蛻舫晒k理"固轉(zhuǎn)浮"后，在剩余貸款期限內(nèi)，不能轉(zhuǎn)回按固定利率或基準(zhǔn)利率定價(jià)。
三、溫馨提示
（一）貸款可納入本次批量調(diào)整，但不同意調(diào)整的客戶，可于2024年10月23日（含）前，聯(lián)系貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)，提出不同意調(diào)整的書面申請。
（二）本次存量房貸利率調(diào)整，我行不收取任何費(fèi)用。我行沒有委托官方渠道以外的任何機(jī)構(gòu)、人員代為辦理，請廣大客戶謹(jǐn)防各種形式的詐騙活動，保障財(cái)產(chǎn)和信息安全。
（三）2024年10月25日（含）后，客戶可通過致電貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)，查詢本次批量調(diào)整結(jié)果。
（四）2024年10月25日（含）后，客戶可繼續(xù)申請辦理"固轉(zhuǎn)浮"。符合調(diào)整條件的，按照規(guī)則隨到隨調(diào)，新的利率自調(diào)整日生效，不溯及既往。
本次批量調(diào)整采取變更合同約定的利率水平或新發(fā)放貸款置換的方式實(shí)現(xiàn)。我行將以客戶為中心，確?？蛻粝硎芄揭恢碌姆?wù)，積極做好本次存量房貸利率調(diào)整客戶服務(wù)工作。
如需進(jìn)一步咨詢，亦可聯(lián)系您的貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或撥打0421-7228016客服熱線。衷心感謝長期以來對朝陽柳城村鎮(zhèn)銀行的大力支持。
特此公告。
朝陽柳城村鎮(zhèn)銀行股份有限公司
二O二四年十月十四日
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